不出意外的话，这批地块将于节后正式挂牌，届时相关项目新房限价的最新变化也会一一揭晓。日前，记者探营了几宗首批集中供地中的“明星”，你们最期待哪个？
钱江新城二期——
江湾区块（四堡七堡单元）
邻近江河汇吸睛无数
由于钱江新城的发展已进入尾声，作为钱江新城升级版的钱江新城二期，近年来的发展可谓是扶摇直上。
从地理范围来看，钱江新城二期西起三新路，南临钱塘江，北接艮山东路，东至和睦港。新房限价69800元/㎡的江河汇流区块（景芳三堡单元），也正是在此板块内。
今年春节前，江河汇流区块的新盘江河鸣翠以68500元/㎡的均价入市，431套精装房源一把梭哈，中签率不到6%。
四堡七堡单元预挂牌地块区位图
江湾区块（四堡七堡单元）两宗宅地邻近江河汇流区块，直线距离1公里余，市场热度想不高都不可能，可谓是吸睛无数。
尤其是四堡七堡单元JG1402-32地块，出让面积107.95亩，容积率2.5，建筑面积约18万㎡，可打造一定规模的纯住宅楼盘。从地图上看，今后部分高楼层可穿过北侧的御道家园看到江景。地块西面（杭甬高速西侧）聚集了中海御道、留香园、东方御府等多个次新楼盘，目前二手房成交参考价在8-10万元/㎡。
四堡七堡单元JG1402-32地块现场图
四堡七堡单元JG1402-16地块，出让面积68.16亩，容积率2.4，建筑面积约11万㎡，位于JG1402-32地块的北侧。相比前者，受杭甬高速的噪音影响更小一些，但也更远离钱塘江和三江汇。
钱报记者在实地探访中看到，杭甬高速以东区域也就是这两宗宅地周边，目前的界面稍显杂乱，与杭甬高速西侧的反差较大。不过，周边的地块基本都已拆平，用不了几年这一区域将迎来巨变。钱江新城二期规划新建7所学校，连城丰堡项目也将稳步推进，江河汇新鸿基项目的定位更是杭州的城市封面地标，未来的想象空间巨大。
四堡七堡单元JG1402-16地块现场图
钱江世纪城——
SKP意向地块
53万㎡商住项目重磅登场
据《》报道，SKP北京店2020年的业绩高达177亿元，单店销售额、每平方米销售产出均为全球第一。从这些数字足可看出，SKP的市场影响力有多大。
今年1月，北京华联集团，即SKP母公司和钱江世纪城管委会签署了战略合作。这就意味着，不出意外的话SKP将落户钱江世纪城。
世纪城核心区块单元XSCQ020207-01、XS地块区位图
坊间传闻已久的SKP意向地块，即世纪城核心区块单元XSCQ020207-01、XS地块。该地块紧邻地铁2号线盈丰路站地铁口，西侧（市心北路以西）集中了一大批红盘，如创世纪、澄品、君品等。
地铁2号线盈丰路站
该地块占地139.7亩，容积率5.7，建筑面积约53万㎡。由于地块性质为商业商务兼容住宅，因此整个项目除了SKP之外还有住宅楼盘。对于这个住宅楼盘而言，坐拥SKP这样的高端购物中心以及地铁交通配套，价值不言而喻。住宅部分将由哪家开发商操盘？限价是否高于周边其他楼盘？令人遐想。
世纪城核心区块单元XSCQ020207-01、XS地块现场图
钱江世纪城住宅较为稀缺，在售新盘仅剩观品，精装限价4.7万元/㎡，还有248套房源，预计4-5月加推，上一次开盘在春节前，191套房源，中签率12%。
目前，板块内待售项目总共有四个，除了限价4.5万元/㎡的滨江·星翠澜庭，其他三个为亚运村项目。二手房成交参考价在7万元/㎡左右。
未来科技城——
三站换乘的绿汀路TOD
巨无霸城西“万象城”来了？
根据去年的规划方案公示，该地块限高180米，其中商业、办公主要集中在东北面，将打造购物广场、亲子乐园、青年潮流、核心景观、光电水秀、大型游乐设施等。
未来科技城三站换乘综合体项目地块区位图
这宗宝地将由哪家开发商开发？综合各方信息来看，可能性最大的是华润。早在2017年，华润便与未来科技城管委会就公共中心建设事宜签约合作。这或许也是城西人的心声：盼望能来一座“万象城”。不过，不到最后一刻都不能下定论。
该地块预计有30多万㎡住宅，自带超级商业、地铁配套，自然加分不少。未来科技城近年的楼盘“逢开比红”，是杭州红盘最为集中的板块之一，供需矛盾较为突出。该项目入市后，也将一定程度上缓解未来科技城的供应压力。
目前，绿汀路站周围均已平整，周边有多个楼盘。地块北面，沿绿汀路两侧分布的是绿城·湖境云庐、景瑞·镜溪绿汀，为精装叠墅产品，均价分别44400元/㎡、46500元/㎡，均已售罄。
周边在售新盘中梁·沐宸院、杭州富力中心，均为热点红盘，仅人才及无房家庭可摇，均价分别34500元/㎡、36000元/㎡。未来科技城核心区次新二手房参考均价在5-6万元/㎡。
