公示|赞成丁桥项目公示 规划8幢7-11F小高层

30日，杭政储出[2023]99号地块项目进行了设计方案公示。项目公示时间为2023年8月31日至2023年9月11日，建设单位为杭州金墅房地产开发有限公司。

（区位图）

赞成丁桥单元项目

丁桥单元JG0404-12、JG0404-09地块

2022年7月18日，赞成以48617万元竞得丁桥单元JG0404-12、JG0404-09地块，成交楼面价12953元/㎡，溢价率3.2%。

地块精装限价32900元/m²，其中毛坯销售均价不高于29400元/m²，且毛坯销售最高单价不高于32340元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/m²。

（鸟瞰图）

地块共分为两个子地块，根据公示，项目规划8幢小高层，包含2幢7F、4幢10F、2幢11F住宅和1所15班幼儿园。

JG0404-R21-12DK（住宅地块）：用地面积18767m²，总建筑面积56134m²，其中地上建筑面积37534m²、地下建筑面积18600m²，容积率2.0，建筑密度30%，绿地率35%。

JG0404-09地块（幼儿园地块），用地性质为划拨：用地面积7539m²，总建筑面积10663m²，其中地上建筑面积7163m²、地下建筑面积3500m²，容积率0.95，建筑密度30%，绿地率35%。

（总平图）

地块位于大家·桃境满元里南侧，该项目就是大家竞得的丁桥单元JG0404-05地块，容积率1.8，商品房精装限价34370元/㎡。

周边配套丰富，有丁荷小学(枣园校区)、采荷第二小学教育集团丁荷小学、丁信小学(童园校区)、龙湖丁桥天街、丁兰广场、杭州市中医院(丁桥院区)、桃花湖公园等。交通上，地块距地铁3号线桃花湖公园站直线距离约800米。